河南省自然资源厅 
我市一个村庄两家农民是邻居，一家要翻建房子，按土地证界线建房，另一家也拿出土地证，说占用了他家的地皮了，找到我局，我局派人去，结果是，两家都有土地证，但都与实际面积不相符合。
请问，怎么解决两家的宅基地纠纷。
答 复
两家都有土地证书，但都与实际使用面积不符合，《确定土地所有权和使用权的若干规定》（1995年3月11日国家土地管理局）第五十六条的规定：土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。
根据该条规定，土地证书登记的数据有偏差，仅仅可以作为参考，具体确定宅基地界线应当按照实际使用情况确定。
《土地管理法》第十六条：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
《土地权属争议调查处理办法》（2003年1月3日国土资源部令第17号）规定，个人与个人之间土地纠纷由县级以上国土局受理，双方也可以协商同意共同找乡政府出面解决。
国家之间为边界线引起战争，个人之间为宅基地界线或者是一墙厚的面积引起纠纷甚至提起诉讼，十分常见，但应当慎重对待。
解决时，首先留下双方的共用部分，其他部分按照民间习俗和原来使用的习惯界线确定。对有争议的部分，翻建方应当做出让步。正如做买卖一样，谁迫切需要谁就应当让步让价。
对土地他项权利，诸如采光、上空通电线路等等，由双方协商，侵权方应当做出让步或者补偿，取得对方同意。
在做好工作的基础上，再重新测量，重新办理土地证书，确定明确的四至界线。